私產又遭強佔 ── 山西平遙古城

【錢財來源】

毛賢

中国又傳發生私產遭強佔為國有的爭議。山西平遙古城建於西周宣王時期,被稱為中国保存最為完好的四大古城之一。中国官方媒體透露,近期有224戶民房,陸續被貼上封條強制收歸國有。部分居民從今年年初開始就已委託律師採取法律行動,不過至今並未有人獲得勝訴。目前仍在訴訟中的居民表示,對於自己的官司並不抱期待。

中国山西省平遙古城224戶民房,近期陸續被貼上封條強制收歸國有,居民遭到驅趕。居民私下表示,由於當地政府財政困難,加上房產價值水漲船高,才拿民眾私產開刀。

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很有歷史氛圍濃厚,可以很好的欣賞到古代建築風貌的一個地方

報道引述中国經營網17日消息,今年初開始,位於山西平遙縣的平遙古城內,有224戶的居民陸續收到來自當地政府通知,私人房產要被收歸國有。近期部分房屋已被貼上封條並要求居民期限內遷出。甚至有些用於經營旅館的房屋,在仍有旅客投宿的情況下,警察和城管直接進入室內將投宿旅客趕走,並在門上貼上封條。

報道稱,雖然大家有苦說不出且不敢和政府對抗,不過官方媒體引述當地居民私下指出,由於近年平遙古城成了旅遊重鎮,全年接待遊客達1700萬人次,房產的價值據傳翻了10倍以上,加上當地政府近期的財政缺口擴大,才盯上這塊肥肉。消息稱,被盯上的這些建物過去都曾被政府徵用為「經租房」。

「經租房」的歷史可以追溯至1958年,中国政府推動「私房改造運動」,規定持有私房的民眾,若是將房屋用於出租且出租數量與面積超過政府規定,將由政府徵用,並由有關部門統籌出租、管理、修繕等事宜,把出租後的部分租金支付給房主。支付比例依各地規定不同,一般落在20%到40%。

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平遥古城城墙南城门平遙古城城牆南城門

 

雖然中国相關法律並未授權政府可以此方式介入人民私產,但一般認為,這樣的政策是為了解決當時人口大規模移動造成的居住需求。1966年起,中国政府陸續停止向被徵用的屋主發放租金,但並未將房屋返還給屋主。直到1985年官方政策改變後,才陸續將「經租房」以不同的方式發還給原屋主。

據消息稱,平遙縣從1992年開始執行發還房屋的工作,分30批次,共598戶順利取得「落實私房產權通知書」,其中有不少人還是花錢向政府贖回自己的房產。不過今年初開始,居民陸續收到「關於撤銷『落實私房產權通知書』的告知書」,宣稱當初的發還程序不合規定,因此要求居民搬離,房屋重新收歸國有。

該報道說,當地居民表示,「經租房」應該是「出租的房屋」,但當年他們的房產並不符合此一條件,卻也被列入「經租房」。經歷超過半個世紀,好不容易從政府手中將房子拿了回來,沒想到現在又失去了。

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平遙古城內部分住宅已被貼上封條(圓圈示),封條落款為平遙縣人民政府。

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